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Der BGH macht es möglich: Kürzen Sie der Bank die Soll-Zinsen auf maximal 4% p.a. !

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Von Johannes Fiala* Angesichts der gesunkenen Zinsen wollen viele Immobilieneigentümer und Unternehmer umschulden um preiswerter zu finanzieren: Umschuldung ohne Kosten und ohne Entschädigung, dazu noch Geld zurück von der Bank. Davon träumt auch mancher Investor, dessen Kapitalanlagen seit Jahren nicht das abwerfen, was vollmundig beim Verkauf versprochen wurde. Rechtsfehler in den Kreditverträgen der Banken machen […]

Banken schulden Zinserstattungen an Investoren und Immobilienbesitzer

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Von Johannes Fiala* Immobilienbesitzer, Vermieter, Unternehmer und Investoren beklagen seit Jahren sinkende überschüsse bzw. Gewinne durch zu hohe Bankzinsen. Doch dies muß nicht sein: Denn die mehr als 3%ige Zinssenkung der EZB seit 2000 muß das Kreditinstitut oft an den Kreditkunden weitergeben ! Das Investment: Alles fing für den Investor Heinrich Müller (Name geändert) ganz […]

Kürzung von Soll-Zinsen der Bank auf bis zu 4% p.a.

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RA Johannes Fiala Angesichts der gesunkenen Zinsen wollen viele Immobilieneigentümer und Unternehmer umschulden um preiswerter zu finanzieren: Umschuldung ohne Kosten und ohne Entschädigung, dazu noch Geld zurück von der Bank. Davon träumt auch mancher Investor, dessen Kapitalanlagen seit Jahren nicht das abwerfen, was vollmundig beim Verkauf versprochen wurde. Rechtsfehler in den Kreditverträgen der Banken machen […]

Der Bankkunde hat oftmals einen Anspruch auf Weitergabe der Zinssenkungen gemäß der Entwicklung auf dem Kapitalmarkt

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RA Johannes Fiala Zinsvorbehalt: In beiden Entscheidungen geht es um die Verzinsung von Krediten mit variabler Verzinsung, etwa mit der Bankklausel im Kreditvertrag ?Die Bank ist berechtigt, den Zinssatz zu ändern, wenn sie dies (…) für erforderlich hält.? Der Jurist nennt dies einen ?Zinsvorbehalt?, also ein Ermessen der Bank als alleinige Befugnis, die Höhe der […]

Zinserstattung an Investoren – Banken schulden Milliarden

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Holen Sie sich von der Bank Ihre Jahresgewinne zurück: Denn die mehr als 3%ige Zinssenkung der EZB seit 2000 muss das Kreditinstitut an Sie weitergeben! Das Investment: Alles fing für den Investor Heinrich Müller (Name geändert) ganz einfach an: Sein Banker räumte ihm Kredit ein und vermittelte vor Jahren ein interessantes Projekt als Investment. Doch […]